평택 지제역 동문굿모닝힐 맘시티 2차 분양가 평면도 입지 분양 일정 정보 (후분양 아파트)

티스토리 뷰

카테고리 없음

평택 지제역 동문굿모닝힐 맘시티 2차 분양가 평면도 입지 분양 일정 정보 (후분양 아파트)

aid-income

안녕하세요? 오늘은 평택 지제역 동문굿모닝힐 맘시티 2차 아파트에 대해 알아보겠습니다. 예전에 아파트 분양을 후분양으로 진행해야한다, 하자 보수 등 이유 때문에 그런 말들이 많았는데요. 지제역 동문굿모닝힐 맘시티 2차 아파트는 평택에서 처음으로 있는 최초의 후분양 아파트 입니다. 구체적인 분양 정보 하나씩 살펴보도록 합시다.

평택 지제역 동문굿모닝힐 맘시티 2차 분양 정보

지제역 동문굿모닝힐 맘시티 2차 아파트는 평택시 칠원동 418-6번지 일대에 공급하는 아파트 입니다. 건축 규모는 지하 1층에서 지상 27층까지, 총 14개동 입니다. 공급 규모는 총 1,134세대 입니다.

건설사는 동문건설이며, 주택 타입은 전용면적 59㎡, 74㎡, 84㎡로 구성되어 있습니다. 11월에 분양을 진행하고, 실제 입주예정월은 2021년 8월입니다. 이렇게 빠른 이유는, 후분양으로 진행되는 아파트 이기 때문에 그렇습니다.

전체 1,134세대 중에서 일반 공급은 572세대, 특별 공급은 562세대로 진행되며, 전용면적 59㎡ 의 비율이 가장 많은 편입니다.

평택 지제역 동문굿모닝힐 맘시티 2차 분양가

최근 2년 평택시 입주 아파트가 굉장히 많습니다. 지제역동문굿모닝힐맘시티 1, 2, 4단지 아파트들도 포함이 되는데요, 당시 평당 평균분양가와 현재 시세를 비교해 둔 내용입니다.

위 정보를 최신화해서 현재 (2020년 10월) 기준으로 시세를 살펴보면, 평택비전레이크푸르지오의 시세는 평당 1,421만원, 평택지제역동문굿모닝힐맘시티4단지, 1단지의 시세는 평당 992만원, 2단지는 평당 1,024만원 입니다. 평택센트럴자이3단지 아파트의 현재 시세는 평당 1,269만원 입니다. 다른 지역들에 비해서 평택 지역의 아파트 값이 많이 상승한 편은 아닙니다.

평택 지제역 동문굿모닝힐맘시티 아파트의 주택 타입별 최고가 기준 분양가는 아래와 같습니다.

전용면적 59㎡ A타입 기준 분양가 2억 2,050만원 ~ 2억 4,450만원

전용면적 59㎡ B타입 기준 분양가 2억 3,150만원 ~ 2억 4,450만원

전용면적 59㎡ B타입 기준 분양가 2억 2,050만원 ~ 2억 4,450만원

전용면적 74㎡ 기준 분양가 2억 7,590만원 ~ 2억 9,090만원

전용면적 84㎡ 기준 분양가 3억 1,280만원 ~ 3억 3,080만원

구체적인 호수별, 세대별, 층별 분양가는 모집공고문에 나와 있는 아래 내용을 참고하시기 바랍니다.

개인적으로 생각할 때, 맘시티의 가장 큰 장점은 저렴한 분양가, 라고 생각합니다. 물론, 자본이 충분하다면 더 상급지의 아파트를 구매하는 것이 좋겠습니다만, 자금 여력이 부족하고, 평택 지역에서 실거주를 생각하는 분들이라면 분양을 한 번쯤은 고민해보시는 것도 좋겠습니다. (지극히 개인적인 의견입니다.)

평택 지제역 동문굿모닝힐 맘시티 2차 입지 및 커뮤니티

평택 지제역 동문굿모닝힐 맘시티 2차 아파트의 구체적인 입지입니다. 전체적으로 봤을 때, 평택을 고덕 지구 / 지제역세권 / 소사벌지구로 나눌 수 있는데요. 동문굿모닝힐맘시티는 지제역세권에 가까운 편입니다. 역세권이라고 할 수는 없지만, 그래도 가까운 쪽이 지제역 입니다. 맘시티 북쪽으로 브레인시티 개발이 구상중이긴 하지만, 아직까지는 계획 단계 입니다. 왼쪽 사진을 보시면 빨갛게 표시된 3단지 아파트가 이번 맘시티 2차가 분양하는 공간입니다. 동문건설은 근처 입지에 추후 5단지 분양까지 생각하고 있습니다.

위 지도를 보시면 지제역과 동문굿모닝힐 맘시티 아파트까지의 거리를 대략적으로 짐작할 수 있습니다. 지제역 바로 앞에는 이마트가 있고, 지제역더샵센트럴시티가 있습니다. 그 옆에 올 12월에 입주하는 힐스테이트지제역이 있는데요. 이와 같은 아파트가 지제역세권이라고 할 수 있지만, 동문굿모닝힐 역시 지제역 프리미엄을 어느 정도는 누릴 수 있을 것으로 생각됩니다.

구체적인 입지적 특장점과 단지 내 커뮤니티 시설 정보는 아래와 같습니다.