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오늘은 2020년 하반기 수원 아파트 분양 계획 일정에 대해 알아보겠습니다. 경기도 도청소재지라서 그런지, 많은 인구가 거주해서 그런지, 하반기에도 분양 예정 아파트가 많이 있습니다. 최근 수원역과 매교역 주변에 팔달 재개발로 인해서 인근 아파트가 핫했는데요, 대표적인 것이 팔달6구역 힐스테이트푸르지오수원, 팔달8구역 매교역푸르지오SK뷰 이 있었죠. 하반기에는 권선6구역 래미안뷰하늘채 분양이 예정되어 있습니다.
하반기 수원 아파트 분양 계획 정보
영통아이파크캐슬3단지(3BL) - 7월 분양, 664가구 (망포동)
한화 포레나 수원장안 - 10월 분양, 1,160가구 (파장동)
수원당수A4신혼희망타운 (공공분양) - 12월 분양, 355가구 (당수동)
수원권선6구역(113-6구역) - 2020년 분양, 2,178가구 (세류동)
수원영흥공원푸르지오 - 2020년 분양, 1,520가구 (영통동)
영통아이파크캐슬망포2차(4,5BL) - 2020년 분양, 2,364가구 (망포동)
지동개재발(115-10구역) - 2021년 분양, 1,154가구 (지동)
지난 7월에 영통아이파크캐슬3단지 분양이 있었고, 올해 5개의 아파트가 분양 예정에 있습니다. 그리고 내년 분양 예정인 아파트 1개가 있습니다. 최근 2년 수원시 입주 단지 아파트의 당시 평균 분양가와 현재 시세를 살펴보면 아래와 같습니다.
광교 지역의 아파트 광교아이파크와 광교더샵의 경우 2배 이상의 시세 상승이 있었고, 특히 광교더샵은 분양가 대비 2.5배 가까이 가격이 올랐습니다. 영통아이파크캐슬 1,2단지의 경우에도 역과 가까워서 그런지 가격이 상승하기는 했습니다. 역과 가까운 1단지가 시세상승폭이 더 컸고요.
그럼 아래부터 하나씩 2020년 수원 분양 예정 아파트를 알아보겠습니다.
영통아이파크캐슬3단지(3BL)
영통아이파크캐슬3단지는 지난달에 분양을 완료한 아파트입니다. 망포동 일대에 664세대에 공급 예정이며, 총 9개동, 지하 2층에서 지상 19층 규모로 건설 예정입니다. 건설사는 롯데건설, HDC현대산업개발이며, 2022년 9월 입주 예정입니다. 주택형은 전용면적 59㎡에서 189㎡ 까지로 중소형~대형까지 다양하게 구성되어 있습니다.
지난 달에 분양을 마쳤는데요, 당시 청약 접수 경쟁률은 아래와 같습니다.
경쟁률이 가장 높았던 것은 84A 타입으로 77대1 이었습니다. 그 외에 다른 평면도 전부 1순위 해당 지역에서 마감되었습니다. 당첨가점의 경우에도 최고점은 59B타입 75점이었습니다.
한화 포레나 수원장안
다음은 한화 포레나 수원장안 아파트 입니다. 올해 10월 분양을 앞두고 있으며, 장안구 파장동 일대에 1,160세대 분양 예정입니다. 건설사는 한화건설이며, 구체적인 현장은 구 국세공무원교육원 부지입니다. 인덕원 동탄선 교육원 삼거리 역에 분양 예정으로, 많은 관심이 모아질 것으로 보입니다.
수원당수A4신혼희망타운 (공공분양)
다음은 수원당수A4블럭 신혼희망타운 입니다. 권선구 당수동 일대에 공급 예정인 아파트로 총 355세대 규모로 공급 예정입니다. 신희타는 대부분 그러듯이, 주택형이 큰 편은 아닙니다 전용면적 46㎡에서 55㎡로 예정되어 있습니다. 올해 12월 분양을 예정하고 있네요.
수원권선6구역(113-6구역) (래미안뷰하늘채)
다음은 수원권선6구역 아파트입니다. 올해 분양 예정인데, 아직 구체적인 일정이 나오지는 않았습니다. 아마 하반기에 분양하는 수원시 아파트 중 투자자들의 관심이 가장 클 것으로 예정되는 아파트인데요. 매교역 근처, 권선구 세류동 일대에 총 2,178세대 규모로 공급되는 아파트 입니다. 건설사는 삼성물산, 코오롱건설, SK건설로, 아파트명은 가칭 "래미안뷰하늘채" 로 예정하고 있다고 합니다. 재개발 사업으로 추진되는 아파트로, 조합원 물량을 제외하고 일반 분양이 이루어질 것으로 보입니다. 총 28개동에 지하 3층, 지상 15층 규모로 건설 예정입니다. 공급되는 주택의 전용면적은 48㎡ 에서 101㎡ 으로 중소형, 중형 평면까지 다양하게 구성되어 있습니다.
수원영흥공원푸르지오
다음은 수원영흥공원푸르지오 입니다. 영통동 일대에 1,520세대 규모로 공급되는 아파트 입니다. 건설사는 대우건설이며 위 지도에서 보시는 것처럼 영흥공원을 남쪽으로 바라볼 수 있는 전망을 갖추고 있는 아파트 이빈다. 전용면적 59㎡에서 150㎡ 으로 공급 예정이고, 구체적인 분양 시기는 정해지지 않았습니다. 올해 2020년 분양으로만 예정되어 있습니다.
영통아이파크캐슬망포2차(4,5BL)
다음은 영통아이파크캐슬망포2차(4,5블럭) 아파트 입니다. 기존에 분양한 영통아이파크캐슬1단지 옆에 분양하는 아파트로 역과의 거리는 조금 더 멀리 있습니다. 망포 2차 아파트는 망포동 일대에 2,364세대 규모로 공급되는 아파트로, 총 34개동, 지상 19층 규모로 예정되어 있습니다. 건설사는 롯데건설과 HDC현대산업개발 입니다. 올해 2020년 분양 예정이며 구체적인 월은 정해지지 않았습니다.
지동개재발(115-10구역)
마지막으로 지동재개발(115-10구역) 아파트 입니다. 팔달구 지동 349-1 일대에 공급되는 아파트로 총 1,154세대 규모가 공급됩니다. 총 36개동, 지상 15층 규모로 건설되는데 동개수가 세대수에 비해 많은 것이 특징입니다. 건설사는 중흥건설이며, 재개발 사업으로 추진되는 아파트로 일반분양 물량은 총 공급 세대보다 적을 것으로 보입니다. 분양 시기는 2021년이며 아직 구체적으로 정해지지는 않았습니다.
이상으로 2020년 하반기 수원 분양 예정 아파트에 대해 알아봤습니다. 다른 지역의 아파트 분양 계획 일정은 아래 링크를 참고하시기 바랍니다.
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