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안녕하세요? 오늘은 수원 영통 롯데캐슬 엘클래스 아파트에 대해 살펴보겠습니다. 원래 화성시에 속해있던 토지에 분양 예정인 아파트였는데요, 해당 지역이 수원으로 편입됨에 따라서 영통 롯데캐슬 엘클래스 라는 이름이 붙게 되었습니다. 1블록과 2블록 두 단지의 아파트 분양이 같이 예정되어 있습니다. 두 단지를 합하면 약 1,200세대 이상의 단지인데요, 구체적인 내용을 아래부터 하나씩 알아봅시다.
수원 영통 롯데캐슬 엘클래스 분양 정보
롯데캐슬 엘클래스 아파트는 위에 보시는 것처럼 1블록, 2블록의 위치가 살짝 다릅니다. 1블록은 영통구 망포동 770-46번지 일대, 2블록은 망포동 775-24번지 일대에 공급되는 아파트 입니다. 두 단지를 모두 합해서 보면, 건축 규모가 지하 2층에서 지상 20층, 총 17개동에, 1,251세대 규모입니다. 이번 10월에 분양을 하고 22년 12월에 입주를 예정하고 있습니다. 건설사는 1,2블록 동일하게 롯데건설이며 주택 타입은 약간의 차이가 있습니다.
롯데캐슬 엘클래스 1블럭의 구체적인 내용입니다. 주택 타입을 보시면 전용면적 84㎡ 과 107㎡ 로 구성되어 있습니다. 1블럭 아파트의 경우 2블럭보다 약간 더 큰 평수가 많다, 라는 특징이 있는데요. 엄청난 차이가 있는 것은 아닙니다.
롯데캐슬 엘클래스 2블록의 특징입니다. 나머지는 1블록과 동일하며, 주택 타입의 경우 79㎡, 84㎡, 107㎡로 나뉘어져 있습니다.
1블록, 2블록 모두 합쳤을 때, 각 주택 평형별 공급 세대 수 입니다. 역시 국민평형인 84㎡ 가 가장 많은 편입니다.
왼쪽이 1블록, 오른쪽이 2블록으로, 1251세대 중에서 일반공급이 694세대 이루어집니다. 일반공급이 특별공급보다 약간 더 많은 수준입니다.
수원 영통 롯데캐슬 엘클래스 분양가
최근 2년 이내 수원시 입주 단지 아파트의 청약 당시 분양가와 현재 시세를 비교해 둔 표 입니다.
위 자료도 실시간 반영이 안되는 편이라, 20년 10월 현재 기준 영통아이파크캐슬2단지의 시세는 평당 2,561만원 입니다. 영통아이파크캐슬1단지는 평당 2,765만원이며, 광교아이파크의 현재 시세는 평당 3,904만원으로 분양가를 훌쩍 뛰어넘었습니다. 롯데캐슬 엘클래스의 현재 위치가 아이파크캐슬 2단지에 가장 가깝기 때문에 분양가를 비교해 볼 수 있겠습니다.
롯데캐슬 엘클래스 1블록, 2블록 최고가 기준 공급 금액은 위와 같습니다. 같은 평수와 타입임에도 2블록의 경우 시세가 약간 더 높았습니다.
롯데캐슬 엘클래스 1블록 분양가
전용면적 84㎡ A타입 기준 분양가 5억 5,800만원 ~ 6억원
전용면적 84㎡ B타입 기준 분양가 5억 5,800만원 ~ 6억원
전용면적 84㎡ C타입 기준 분양가 5억 5,800만원 ~ 6억원
전용면적 84㎡ D타입 기준 분양가 5억 5,500만원 ~ 5억 9,800만원
전용면적 107㎡ A타입 기준 분양가 7억 1,500만원 ~ 7억 4,500만원
전용면적 107㎡ B타입 기준 분양가 7억 4,500만원
롯데캐슬 엘클래스 2블록 분양가
전용면적 79㎡ 기준 분양가 5억 3,500만원 ~ 5억 6,900만원
전용면적 84㎡ A타입 기준 분양가 5억 6,900만원 ~ 6억 500만원
전용면적 84㎡ B타입 기준 분양가 5억 6,800만원 ~ 6억 400만원
전용면적 84㎡ C타입 기준 분양가 5억 6,800만원 ~ 6억 400만원
전용면적 84㎡ D타입 기준 분양가 5억 6,500만원 ~ 6억 200만원
전용면적 107㎡ A타입 기준 분양가 7억 2,900만원 ~ 7억 5,900만원
전용면적 107㎡ B타입 기준 분양가 7억 5,900만원
구체적인 층별, 세대별, 호수별 분양가는 아래 모집공고문에 나와있는 표를 참고하세요.
수원 영통 롯데캐슬 엘클래스 입지
수원 영통 롯데캐슬 엘클래스 아파트의 입지입니다. 망포 4도시 개발구역 서쪽에 실제 현장이 위치하고 있습니다. 위에서도 말씀드린 것처럼 영통아이파크캐슬 2단지와 바로 인접해 있는데요. 현재 아이파크 캐슬 2단지 전용면적 84㎡ 의 시세가 약 8.6억 인 것을 감안하면, 분양가 대비 상승 여력은 충분히 있는 것으로보입니다. 아파트 단지 옆으로는 원천리 천이 흐릅니다. 남쪽으로는 화성시가 있고 북쪽으로는 영통이 인접해 있어 생활권은 영통에 가깝다고 할 수 있겠습니다.
구체적인 입지적 특장점과 커뮤니티 정보 등은 아래 내용을 참고해 보세요.
수원 영통 롯데캐슬 엘클래스 평면도 단지배치도 동호수배치도 조감도 투시도
<영통 롯데캐슬 엘클래스 조감도>
<영통 롯데캐슬 엘클래스 투시도>
<영통 롯데캐슬 엘클래스 단지배치도>
<영통 롯데캐슬 엘클래스 동호수배치도>
<영통 롯데캐슬 엘클래스 주택타입별 평면도>
수원 영통 롯데캐슬 엘클래스 모델하우스
영통 롯데캐슬 엘클래스 모델하우스 주소는 "화성시 반정동 129-3" 입니다. 위 지도는 실제 현장이므로 참고하시기 바랍니다.
수원 영통 롯데캐슬 엘클래스 분양 일정
영통 롯데캐슬 엘클래스 1,2블록의 분양 일정은 약간 차이가 있습니다. 당첨자 발표일만 다른데요.
롯데캐슬 엘클래스 1블록 분양 일정
1. 특별 공급 : 10월 26일 월요일
2. 일반 공급 1순위 당해 : 10월 27일 화요일
3. 일반 공급 1순위 기타 : 10월 28일 수요일
4. 일반 공급 2순위 : 10월 29일 목요일
5. 당첨자 발표 : 11월 5일 목요일
롯데캐슬 엘클래스 2블록 분양 일정
1. 특별 공급 : 10월 26일 월요일
2. 일반 공급 1순위 당해 : 10월 27일 화요일
3. 일반 공급 1순위 기타 : 10월 28일 수요일
4. 일반 공급 2순위 : 10월 29일 목요일
5. 당첨자 발표 : 11월 4일 수요일
영통 롯데캐슬 엘클래스 1,2블록 청약에 관심 있으신 분들에게 위 정보가 도움이 되셨으면 좋겠네요. 다른 기타 지역의 아파트 분양 일정 등 정보는 아래 링크를 참고해 보세요.
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