시흥 군자 서희스타힐스 분양가 평면도 입지 모델하우스 분양 일정 정보 (지역주택조합 아파트)

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시흥 군자 서희스타힐스 분양가 평면도 입지 모델하우스 분양 일정 정보 (지역주택조합 아파트)

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안녕하세요? 오늘 포스팅에서는 경기도 시흥에 있는 군자 서희스타힐스 아파트에 대해 알아보도록 하겠습니다. 군자 서희스타힐스의 경우에는 아래에서도 설명하겠지만 지역주택조합 아파트 입니다. 지주택임에도 사업이 성공적으로 잘 진행이 되어서 이번 10월에 일반 분양까지 진행한다고 하니 다행입니다. 시흥 지역에 신안산선, 월곶-판교선 등 여러 가지 호재가 예정되어 있는데요, 아래부터 하나씩 구체적으로 살펴봅시다.

시흥 군자 서희스타힐스 분양 정보

위에서 말씀드린대로 군자 서희스타힐스 아파트는 지역주택조합사업으로 추진되는 아파트 입니다. 실제 아파트 현장은 시흥시 거모동 293번지 일대입니다. 건축 규모는 지하 3층에서 지상 20층에, 총 15개동 으로 건설됩니다. 총 세대수는 916 세대로 일반 분양 세대수와는 다릅니다. (조합원 물량이 있으므로) 주차 대수는 1,105대로 세대당 약 1.2대 입니다.

건설사는 서희건설이며, 총 공급 세대 중에서 일반 분양 물량은 353세대 입니다. 나머지 550세대 가량은 조합원 물량으로 이미 분양이 되었습니다. 모집공고문이 10월 13일에 공고되었고, 이번 달에 분양을 진행하며, 입주 예정월은 23년 8월로 보고 있습니다.

총 353세대 중에서 일반 공급은 179세대, 특별 공급은 174세대로 나뉘어져 있습니다.

시흥 군자 서희스타힐스 분양가

최근 2년 내 시흥시 입주 아파트를 보면 아래와 같습니다. 평균 분양가와 현재 시세를 보면 전반적으로 청약 접수를 받을 당시보다 시세는 많이 상승했습니다.

시흥은계한양수자인더클래스 의 경우 현재 시세는 평당 약 1,919만원, 시흥 목감 지구에 있는 중흥 S클래스레이크힐스는 평당 약 1,771만원, 시흥배곧중흥S클래스의 시세는 평당 약 1,594만원으로 책정되어 있습니다. 상승폭은 은계한양수자인더클래스 아파트가 가장 컸습니다.

군자 서희스타힐스의 주택형별 최고가 기준 공급금액은 아래와 같습니다. 다만 구체적인 세대별 분양가는 다른데요. 아래 내용에 분양가 범위를 정리해 봤습니다.

전용면적 59㎡ A타입 기준 분양가 - 2억 3,800만원 ~ 2억 7,500만원

전용면적 59㎡ B타입 기준 분양가 - 2억 3,200만원 ~ 2억 6,800만원

전용면적 84㎡ A타입 기준 분양가 - 3억 1,200만원 ~ 3억 6,100만원

층별, 세대별, 호수별 분양가는 아래와 같습니다.

시흥 군자 서희스타힐스 입지

군자 서희스타힐스의 입지는 위와 같습니다. 특별히 가까운 지하철 역이 있는 것은 아니지만, 4호선 신길온천역이나, 서해선 달미역, 월곶-판교선 모두 비슷한 거리에 위치해 있습니다. 다만, 거모동 주변이 현재 개발중인 단계라서 입주 시점에는 생활하는 것이 불편할 수 있겠습니다.

위 지도에서 보시는 것처럼 빨간색 지도 표시가 군자 서희스타힐스 인데요. 기존에 있던 시흥의 도심과는 거리가 떨어져 있습니다. 주변에 거모공공주택지구가 예정되어 있기는 한데, 사업이 잘 진행되어서 다른 아파트 단지가 들어오고 편의 시설이 생기기까지는 시간이 걸릴 것 같습니다.

구체적인 입지적 특장점은 아래와 같습니다.