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오늘은 2020년 대구 아파트 분양 계획 일정에 대해 알아보겠습니다. 대구는 광역시 급이다보니, 하반기만 남았음에도 분양 예정인 아파트들이 상당히 많이 있습니다. 우선, 분양 계획에 있는 아파트들을 쭉 안내해드리고, 그 중에서 특별히 7월 분양을 계획하고 있는 아파트들에 대해서는 간단히 설명해 보도록 하겠습니다.
현재 분양중인 아파트
2020년 7월 16일 현재, 분양중인 대구 아파트 입니다. 이미 접수는 끝났고 당첨자 발표나 계약을 앞두고 있는 아파트도 있고, 아직 청약 접수 기간이 도래하지 않은 아파트도 있습니다. 공공임대의 경우 접수 후 당첨자 발표 및 계약 기간이 길기 때문에 분양중인 기간이 상당히 길게 잡힙니다. 위 아파트들 중에서 민간 분양 아파트만 정리해보면,
1. 대구안심2차시티프라디움(B2) (431가구, 동구 용계동)
2. 동대구동화아이위시 (144가구, 동구 신천동)
3. 서대구역반도유보라센텀 (1,678가구, 서구 평리동)
4. 엑소디움센트럴동인 (630가구, 중구 동인동3가)
5. 동대구해모로스퀘어웨스트 (1,122가구, 동구 신암동)
6. 죽전역태왕아너스 (230가구, 달서구 본리동)
정도 입니다. 서대구역반도유보라센텀 및 동대구해모로스퀘어웨스트 의 경우 1,000세대 규모 이상의 공급이 있었는데요. 서대구역반도유보라센텀의 경우에는 재건축정비사업으로 진행되는 아파트라고 합니다. 청약 접수는 반도유보라의 경우 완료되었고, 최고 청약 경쟁률은 84㎡기준 36대1 이었습니다. 동대구해모로스퀘어웨스트는 다음주에 청약 접수 예정입니다.
분양예정월 미정 아파트
분양 예정 아파트 자체가 많다보니, 아직 구체적인 분양 일정이 나오지 않은 아파트들도 상당히 많습니다. 대구도 도시 자체가 오래되었다보니, 재개발 아파트들이 많이 눈에 띄는데요. 특별히, 재개발 아파트는 대단지 아파트로 재개발을 진행하는 경우가 많아, 더 관심이 몰리는 것 같습니다.
대구노원2동재개발 아파트도 1,610가구를 예상하고 있고, 평리화성파크드림(5,7구역) 아파트 역시 총 2,998가구 공급을 예상하고 있습니다. 분양 월이 확정되고 모집공고문이 나올 때쯤 다시 한 번 안내해드리도록 하겠습니다.
2020년 대구 아파트 분양 계획 목록
7월 16일, 현재까지 대구광역시 아파트 분양 예정 아파트 목록입니다. 7월 분양이 상당히 많고, 8월에 한 건, 9월과 10월에 각각 4건씩 예정되어 있습니다. 2020년 분양이지만, 구체적인 일정이 나오지 않은 아파트들도 많기 때문에 2020년 대구 분양 예정 아파트 목록이 더 늘어날 수도 있겠습니다. 물론, 2021년으로 연기될 가능성도 있겠지요.
대구 지역별 (구별) : 평균분양가 vs 현재 시세
대구에서 7월에 분양 예정인 아파트들의 지역을 보니 수성구, 달서구, 중구, 동구가 있더라고요. 동구는 최근 2년 입주 단지가 없어서 제외하고, 나머지 수성구와 달서구, 중구의 최근 2년 입주 단지 아파트들의 당시 평균 분양가와 현재 시세를 비교해 둔 자료입니다.
보시는 것처럼 수성구의 경우 시세 상승의 폭이 가파릅니다. 물론, 수성구 내에서도 입지의 차이가 있기는 하겠지요. 달서구, 중구의 경우에도 시세 상승이 없었던 것은 아닙니다. 대구수목원제일풍경채의 경우 40% 가량, 대구대신e편한세상의 경우 50% 이상 시세 상승이 있었습니다. 다만, 수성구의 빌리브범어, 대구범어라온프라이빗2차, 범어센트럴푸르지오 등 범어동 일대의 아파트의 시세 상승폭이 거의 100%에 육박하기 때문에 상대적으로 적어보일 수는 있겠습니다.
아래부터는 하반기 분양 계획 아파트중에서 7월 분양 예정인 8개만 간단하게 살펴보도록 하겠습니다.
더샵디어엘로
첫번쨰, 더샵디어엘로입니다. 동구 신천동 일대에 공급 예정인 아파트로, 총 1,190세대 공급 예정입니다. 12개동에 지상 25층 규모로 건설 예정이며, 건설사는 포스코입니다. 마찬가지로 재건축사업으로 진행되는 아파트입니다. 조합원 물량과 일반 분양 물량이 따로 있겠네요.
더샵수성라크에르
다음은 더샵수성라크에르 아파트 입니다. 시세 상승폭이 가팔랐던, 수성구에 공급되는 아파트 입니다. 구체적인 공급 지역은 수성구 지산동이며, 규모를 889세대로 예상하고 있습니다. 건설사는 더샵디어엘로와 마찬가지로 포스코이며, 역시 재건축 정비 사업으로 진행되는 아파트입니다.
동대구2차비스타동원
다음은 동대구2차비스타동원 아파트입니다. 7월 17일이 모델하우스 오픈일로 공지가 되었는데요. 모집공고문이 발표되면 구체적인 분양가와 평면도, 분양 일정 등을 확인하실 수 있겠습니다. 동대구2차비스타동원은 동구 효목동 일대에 공급되는 아파트로, 총 627세대 규모에 12개동, 지상15층의 높이로 건설될 예정입니다. 건설사는 동원개발이며 주택 평면은 전용면적 50㎡ 에서 84㎡로 보고 있습니다.
동대구역화성파크드림
다음으로는 동대구역화성파크드림 아파트입니다. 마찬가지롣 동구 신암동 일대에 공급되는 아파트로, 공급 규모는 1,079세대 입니다. 아파트 동은 총 13개동에 지하 2층에서 지상 17층 규모로 건설 예정입니다. 건설사는 화성 산업이며 주택 평면은 전용면적 59㎡ 에서 123㎡ 까지로 예상하고 있습니다. 일반 아파트 외에 오피스텔도 255실 있을 것으로 보이며, 신암4동뉴타운 재건축 사업으로 진행되는 아파트로, 일반 분양과 조합원 물량이 따로 있겠습니다.
동인대원칸타빌
다음으로 동인대원칸타빌 아파트입니다. 중구 동인동1가 일대에 공급되는 아파트로 총 410세대 규모입니다. 지상 43층의 높이로, 초고층 아파트가 되겠네요. 건설사는 대원건설이며, 동대구역화성파크드림 아파트와 같이 오피스텔 물량이 90세대 가량 따로 있다는 것, 참고하시기 바랍니다.
빌리브파크뷰
다음은 빌리브파크뷰 아파트입니다. 달서구 두류동 일대에 공급 예정으로, 총 92세대, 2개동에 지하 4층에서 지상 25층 규모로 건설될 것으로 보입니다. 건설사는 신세계건설이며 전용면적 84㎡ 로 주택 면적은 전부 동일할 것으로 보입니다. 아마 주택 타입만 조금씩 다르겠죠? 마찬가지로 오피스텔 74실도 같이 예정되어 있습니다.
수성범물일성트루엘레전드
다음은, 수성범물일성트루엘레전드 아파트입니다. 아파트 이름이 상당히 기네요? 수성구 범물동 일대에 공급되는 아파트로, 총 158세대, 지상 24층 규모로 공급될 것으로 보입니다. 건설사는 일성건설이고, 현재 구체적인 전용면적은 공고되지 않았습니다.
해링턴플레이스동대구
마지막으로, 해링턴플레이스동대구 입니다. 동구 신암동 일대에 공급되는 아파트로, 총 1,265세대 규모로 지하 2층에서 지상 15층 규모로 지어질 예정입니다. 건설사는 효성건설이고, 전용면적 39㎡에서 84㎡ 의 주택 타입이 분양될 것으로 보입니다. 모델하우스 오픈일이 7월 17일이므로, 자세한 정보는 모집공고문이 발표되면 알 수 있겠습니다.
이상으로 2020년 대구 아파트 분양 계획 일정에 대해 살펴봤습니다. 하반기에도 많은 아파트 분양 일정이 있기 때문에 위 내용 잘 참고하셔서 도움이 되시길 바랍니다.