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이번 포스팅에서는 2020년 서울 아파트 분양 일정 계획에 대해 알아보겠습니다. 서울시는 웬만한 광역시보다도 더 크기 때문에 분양 예정 아파트들이 상당히 많습니다. 따라서, 2020년 하반기에 분양을 예정하고 있는 아파트들 전체를 살펴보기는 어렵고, 7월에 분양을 앞두고 있는 아파트들 먼저 간단히 살펴보겠습니다. 7월 이라고 해야 10일 남았는데, 아직 7월 분양 예정으로 잡혀있는 아파트만 서울시에 8개나 있거든요.. (* 부동산114 기준)
현재 분양 진행 중인 서울시 아파트도 있습니다. 아래 내용부터 하나씩 보도록 합시다.
7월 서울시 분양 예정 아파트 목록
위 표를 보시면, 위쪽에 길음역롯데캐슬트윈골드 / 노원롯데캐슬시그니처 / 디에이치퍼스티어아이파크 분양 정보가 있습니다. 현재 모집공고문이 발표가 났으며, 길음역롯데캐슬트윈골드의 경우에는 접수까지 완료되었습니다. 노원롯데캐슬시그니처와 디에이치퍼스티어아이파크는 내일부터 특별공급 접수가 시작되는데요. 자세한 사항은 아래 내용 참고해보세요.
노원 롯데캐슬 시그니처 분양가 분양 일정 평면도 입지
노원 롯데캐슬 시그니처 모집공고가 지난 7월 9일 목요일 발표되었습니다. 멀지 않은 곳에 또한 분양 예정인 길음역 롯데캐슬 트윈골드와 많이 비교들 하시던데요. 둘 다 재개발 정비 사업으로 �
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디에이치 퍼스티어 아이파크 분양가 평면도 입지 모델하우스 분양 일정
디에이치 퍼스티어 아이파크 분양가 평면도 입지 모델하우스 분양 일정
서울시 강남구 개포동 일대에 분양 예정인 초대단지 아파트, 디데이치 퍼스티어 아이파크 아파트에 대해 알아보도록 하겠습니다. 7월 9일에 모집공고문이 발표되어 분양가와 평면도, 분양 일정
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그 외에 나머지 아파트들은 7월 분양 예정이라고 나와있는 아파트들입니다. 아래 표에 나와있는 두 아파트까지 목록으로 정리하면 아래와 같습니다.
대치푸르지오써밋 (강남구 대치동, 489세대)
롯데캐슬리버파크시그니처 (광진구 자양동, 878세대)
용마산모아엘가파크포레 (중랑구 면목동, 243세대)
해링턴플레이스둔촌 (강동구 둔촌동, 195세대)
힐스테이트세운 (중구 입정동, 535세대)
DMC센트럴자이 (은평구 증산동, 1,386세대)
DMC아트포레자이 (은평구 수색동, 672세대)
DMC파인시티자이 (은평구 수색동, 1,223세대)
은평구에 공급되는 자이아파트 세 단지가 눈에 들어오네요. 오늘은, 위 8개 아파트에 대해 간단히만 알아보겠습니다. 아직 모집공고문이 발표되지 않아서 구체적인 분양가, 분양일정, 평면도 등은 공개되지 않았거든요.
대치푸르지오써밋
첫번째로 살펴볼 아파트는 대치푸르지오써밋입니다. 강남구 대치동 일대에 489가구의 공급이 예정되어 있습니다. 총 9개동에 지하 2층, 지상 18층 규모로 건설되며, 건설사는 대우건설입니다. 재건축 사업으로 추진되는 아파트로 조합원 분양 세대는 349세대 입니다. 따라서, 일반분양은 총 106세대 이루어질 것으로 보입니다.
최근 2년 강남구 입주 단지의 평균분양가, 현재시세 비교표 입니다. 디에이치아너힐즈 / 래미안루체하임 / 래미안블레스티지 모두 2배에 가까운 시세 상승이 있었네요. 강남불패라는 말을 실감할 수 있는 현재 시세 입니다... 그 중에서도 디에이치아너힐즈 아파트의 상승폭이 더 눈에 띄네요.
롯데캐슬리버파크시그니처
다음으로는, 롯데캐슬리버파크시그니처 입니다. 롯데캐슬리버파크시그니처는 광진구 자양동 일대에 878세대 공급되는 아파트 입니다. 규모는 총 6개동에 지상 35층까지 계획되어 있습니다. 건설사는 롯데건설이며, 7월 24일 모집공고문이 발표될 예정입니다. 구체적인 분양가와 평면도, 분양 일정 등이 발표되겠지요. 현재로서 주택 타입은 전용면적 59㎡ 에서 101㎡ 사이로 중소형, 중형 평수 골고루 구성되어 있습니다.
최근 2년 광진구 입주 단지 분양가 대비 현재 시세입니다. 광진구에 최근 입주한 단지는, 래미안구의파크스위트 하나 뿐이었는데요. 해당 아파트 역시 75%의 시세 상승이 있었습니다.
용마산모아엘가파크포레
다음으로, 용마산모아엘가파크포레 입니다. 용마산모아엘가파크포레는 중랑구 면목동 일대에 243세대 공급되는 아파트 입니다. 지하 2층, 지상 15층 규모로 지어질 예정이며, 건설사는 모아주택산업 입니다. 현재까지 알려진 주택 타입은 전용면적 57㎡ 에서 84㎡ 로 예정되어 있습니다. 중소형 평면 위주로 공급될 것으로 보입니다.
중랑구에는 최근 2년 안에 입주한 아파트 단지가 없네요.
해링턴플레이스둔촌
다음은, 해링턴플레이스둔촌 입니다. 해링턴플레이스둔촌은 강동구 둔촌동 일대에 195세대가 공급되는 아파트 입니다. 지하 2층에서 지상 10층 규모로 건설 예정이며, 건설사는 효성 건설입니다. 아직 구체적인 주택 타입이나 모집공고문 발표일은 공개되지 않았습니다.
최근 2년 강동구 입주 단지 아파트 평균 분양가 및 현재 시세 입니다. 고덕그라시움 / 래미안명일역솔베뉴 아파트가 있는데요, 비율로만 따지자면 거의 100%의 시세 상승으로 강남구 입주 단지보다 시세 상승 "비율" 은 더 높다고 할 수 있겠습니다.
힐스테이트세운
다음으로, 힐스테이트세운 입니다. 중구 입정동 일대에 535세대 공급되는 아파트 입니다. 총 2개동에 지상 27층 규모로 건설 예정인데요, 전용면적 39㎡에서 59㎡ 으로 비교적 소형평수 위주 분양이라, 세대수에 비해서 건설 규모가 작은 것같습니다. 건설사는 현대엔지니어링이며, 도시환경정비사업으로 추진되는 아파트 입니다. 입주는 2022년 10월로 예정되어 있습니다.
중랑구와 마찬가지로, 중구에도 최근 2년 입주한 아파트는 없었습니다.
DMC센트럴자이
다음으로 DMC센트럴자이 입니다. DMC센트럴자이는 은평구 증산동 일대에 1,386세대 공급되는 아파트로, 총 14개동, 지상 30층 규모로 건설될 예정입니다. 건설사는 GS건설이며, 주택 타입은 전용면적 38㎡ 에서 84㎡ 으로 중소형 평면 위주가 되겠습니다. 재개발정비사업으로추진되는 아파트로, 조합원 세대가 688세대, 임대 세대가 237세대로, 실제 일반 분양이 되는 물량은 463세대로 예상되고 있습니다. 주택 평형은 55㎡, 59㎡, 74㎡, 84㎡ 로 예정되어 있습니다.
최근 2년 은평구 입주 단지 아파트들입니다. 녹번역e편한세상캐슬2차, 녹번역e편한세상캐슬1차, 백련산파크자이, 힐스테이트녹번, 래미안베라힐즈 아파트가 있는데요, 힐스테이트녹번과 래미안베라힐즈의 경우에는 100%가 넘는 시세 상승이 있었습니다. 그 외 다른 아파트들 역시, 지방처럼 분양가 대비 가격이 떨어지지는 않았습니다.
DMC아트포레자이
다음으로, DMC아트포레자이 입니다. DMC아트포레자이 아파트는 은평구 수색동 일대에 672세대 규모로 공급되는 아파트 입니다. 구체적인 동갯수, 층수 정보는 여기에는 나오지 않았는데요, 현재로서는 총 8개동에, 지하 3층에서 지상 22층 규모로 건설될 것으로 보입니다. 건설사는 GS건설이며, 역시 재개발정비사업으로 추진되는 터라, 조합 244세대, 임대 116세대를 제외하고 307세대 일반 분양이 이루어질 것으로 보입니다. 주택형은 59㎡, 73㎡, 84㎡ 라고 합니다.
DMC파인시티자이
마지막으로, DMC파인시티자이 입니다. DMC파인시티자이는 은평구 수색동 일대에, 1,223세대 규모로 공급되는 아파트 입니다. 지하 3층에서 지상 30층 규모로, 총 15개동이 지어질 예정입니다. 건설사는 GS건설로 "DMC~~자이" 라는 아파트가 7월에만 은평구에 세 단지 분양할 것으로 보입니다. 역시 주택재개발사업으로 이루어지는 아파트라, 조합, 임대 세대를 제외하고 453세대의 일반 분양이 이루어질 것입니다.
이상으로 2020년 서울시 아파트 분양 일정을 알아봤습니다. 너무 많아서 7월 아파트 내용만 안내해드렸는데요, 이후 월별 분양 계획은 순차적으로 포스팅 하도록 하겠습니다. 도움이 되시길 바랍니다.
2020년 대전 아파트 분양 계획 일정(하반기 대전시 분양 예정 아파트)
2020년 고양시 아파트 분양 계획 일정 (하반기 일산 분양 예정 아파트)
2020년 대구 아파트 분양 계획 일정 (하반기 대구광역시 분양 예정 아파트)