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노원 롯데캐슬 시그니처 모집공고가 지난 7월 9일 목요일 발표되었습니다. 멀지 않은 곳에 또한 분양 예정인 길음역 롯데캐슬 트윈골드와 많이 비교들 하시던데요. 둘 다 재개발 정비 사업으로 추진되는 아파트라는 점에서는 공통점이 있습니다. 공급 규모에 있어서는 노원 롯데캐슬 시그니처가 더 큰 편이고요. 구체적인 내용을 살펴보도록 하겠습니다.
노원 롯데캐슬 시그니처 기본 분양 정보
노원 롯데캐슬 시그니처 아파트는 노원구 상계동 일대에 1,163세대 규모로 공급되는 아파트입니다. 건설사는 롯데건설이며 주택형은 전용 21㎡에서부터 97㎡ 까지 중소형 평면 위주입니다. 모집공고는 7월 9일에 되었고 사이버 견본주택은 7월 10일에 오픈했습니다.
총 1,163세대 중 이번 일반분양 물량은 721세대 입니다. 약 400세대 가까운 물량은 재개발 사업으로 추진되는 아파트기 때문에 조합원들에게 이미 분양이 되었거나 임대 물량입니다. 일반 분양 물량을 살펴보면 59㎡ 와 84㎡ 비율이 가장 높은 것을 알 수 있습니다.
지하 3층부터 최고 지하 29층 높이 까지 건설되며 총 10개동 입니다. 위에 보시는 것처럼 사업형태는 재개발입니다. 입주 시기는 현재 23년 6월로 보고 있습니다.
해당 아파트 홈페이지에 보시면, 조합분양, 임대분양 물량까지 나와 있네요. 조합분양이 244세대, 임대가 198세대. 그리고 남은 물량 721세대를 이번 일반 분양에서 공급한다고 합니다.
노원 롯데캐슬 시그니처 분양가
노원 롯데캐슬 시그니처의 분양가는 모집공고문에서 발표한 기준으로 봤을 때, 위와 같습니다. 다만, 위 금액은 최고가 기준 분양가 인데요, 59㎡ 기준 약 4억 7,700만원, 84㎡기준 약 6억 3,500만원이 최고가 기준 분양가 입니다. 구체적인 세대별, 층별, 호수별 분양가는 아래 표를 참고하세요. (사진이 잘 안보이시면 클릭해서 확대 후 확인해보세요.)
노원 롯데캐슬 시그니처 입지
노원 롯데캐슬 시그니처의 입지도 입니다. 상계 뉴타운 중에서 가장 남서쪽에 위치해 있는데요. 보시는 것처럼 당고개역과 상계역 사이에 있습니다. 4호선을 쉽게 이용할 수 있으며, 노원역 까지의 거리도 멀지 않아서, 7호선을 활용할 수도 있겠습니다. 서두에 말씀드린 길음역 롯데캐슬 트윈골드가 더 남쪽에 있는 4호선 길음역 근처에 분양하는 아파트이기 때문에 비교가 많이 되는 것 같습니다.
견본주택 홈페이지에서 말하는 입지적 장점은 위와 같습니다.
상계역, 당고개역 역세권이고 동북선 경전철이 예정되어 있습니다. 또한, GTX C 노선은 현재 계획 단계에 있습니다. 주변에 자연이 많이 있는데요, 동쪽으로는 불암산, 북쪽으로는 수락산이 있기 때문에 청정 자연을 누릴 수 있는 장점이 또한 있습니다. 남쪽에 있는 중계동 학원가와도 멀지 않기 때문에, 중고등학교 자녀들 교육에 있어서 좋은 환경을 제공할 수 있습니다. 상계뉴타운이지만, 노원역 인근에 이미 편리한 생활 환경이 근처에 조성되어 있기 때문에, 불편하지 않게 생활할 수 있습니다.
노원 롯데캐슬 시그니처 평면도, 단지배치도, 동호수배치도
노원 롯데캐슬 시그니처 단지배치도 입니다. 주목해 볼 것은 단지가 두 구역으로 나뉘어져 있고, 그 사이에 도로가 하나 있다는 것인데요. 한 아파트이지만, 단지가 다른 느낌이 날 것 같기도 합니다. 어떻게 보면 단점이 될 수도 있겠네요.
노원 롯데캐슬 시그니처 동호수배치도 입니다. 조합분양, 임대세대는 회색으로 표시되어 있고, 남은 세대 분양 중 전용면적 기준 타입을 참고하셔서 살펴보시면 되겠습니다.
아래는 주택형 별 평면도 입니다. 우측 상단에 동호수 배치도와 함께 나와있으니, 청약 접수시 참고하시기 바랍니다.
노원 롯데캐슬 시그니처 분양 일정
노원 롯데캐슬 시그니처 분양 일정은 위와 같습니다.
특별공급 - 7월 20일 월요일
일반공급(1순위 해당) - 7월 21일 화요일
일반공급(1순위 기타) - 7월 22일 수요일
일반공급(2순위) - 7월 23일 목요일
당첨자 발표 - 7월 29일 수요일
위 내용 참고하셔서 청약 접수하시는데 도움이 되시길 바랍니다.