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안녕하세요? 오늘은 2020년 서울시 아파트 분양 계획 일정 (11월, 12월) 에 대해 알아보겠습니다. 서울은 워낙 땅이 넓고 인구도 많으며, 아파트 분양도 많은데요. 2020년이 두 달 밖에 남지 않았음에도 아직 아파트 분양을 예정하고 있는 단지들이 많이 있습니다. 올해 연말 아파트 분양 중 가장 많은 관심이 쏠리고 있는 곳은 누가 뭐라고 해도, 서초구 반포동 일대에 공급되는 후분양 아파트 래미안 원베일리가 아닐까 싶습니다. 그 외에도 어떤 아파트가 분양을 앞두고 있는지 구체적으로 알아보겠습니다.
2020년 서울시 아파트 분양 계획 정보 (일정 미정)
먼저 위에 있는 아파트들은 2020년 분양 예정으로 되어있으나, 아직까지 구체적인 분양 일정이 나오지 않은 아파트 단지 입니다. 보통, 지역주택조합, 재건축, 재개발 사업으로 추진되는 아파트가 많고, 개인적인 생각으로는 올해보다는 아마 2021년 서울시 분양 예정 아파트로 넘어갈 가능성이 높은 것으로 보입니다.
실제 2020년 11월, 12월 서울시 남은 분양 예정 아파트는 아래 내용을 참고해 보세요. (물론, 아래 중에서도 일정대로 진행이 되지 않는 아파트도 있을 수 있습니다.)
11월, 12월 서울시 아파트 분양 계획 정보
수유동북한산스카이뷰 - 11월 분양, 55가구 (강북구 수유동)
고척IPARK(민간임대) - 11월 분양, 2,205가구 (구로구 고척동)
서울양원S1(국민임대) - 11월 분양, 192가구 (중랑구 망우동)
힐스테이트리슈빌강일(5BL) - 11월 분양, 809가구 (강동구 강일동)
래미안원베일리(신반포3) - 12월 분양, 2,990가구 (서초구 반포동)
서울금천A1(행복주택) - 12월 분양, 282가구 (금천구 가산동)
서울자양코오롱하늘채 - 12월 분양, 165가구 (광진구 자양동)
수서KTX-A2(행복주택) - 12월 분양, 948가구 (강남구 자곡동)
수서KTX-A3(행복주택) - 12월 분양, 331가구 (강남구 자곡동)
역촌1구역재건축 - 12월 분양, 700가구 (은평구 역촌동)
올해 11월에 4단지 아파트, 그리고 12월에 6단지 아파트 분양이 서울시에 예정되어 있습니다. 이 중에서 공공임대가 4건, 민간임대가 6단지 분양으로 또 나뉘어 집니다. 구체적인 내용을 아래에서 아파트 단지 하나씩 살펴보도록 하겠습니다.
수유동북한산스카이뷰
먼저, 수유동북한산스카이뷰 아파트 입니다. 사실, 해당 아파트는 이미 모집공고문이 발표되었고, 분양 일정까지 나온 상태입니다. 간단하게만 살펴보면, 강북구 수유동 566-4 일대에 1개동, 지하 1층에서 지상 7층 규모로 공급되는 아파트 입니다. 총 세대 수는 55세대 이며, 후분양으로 진행되는 아파트 입니다. 따라서, 11월에 분양 완료 후, 12월에 바로 입주가 가능합니다. 건설사는 햇살종합건설 이며, 주택 타입은 전용면적 51㎡ 에서 83㎡ 로 구성되어 있습니다.
고척IPARK(민간임대)
다음은 고척아이파크 (민간임대) 아파트 입니다. 사실, 민간임대 아파트는 최근에 광교에 제일풍경채가 있었는데요, 생각보다 높은 임대료로 여러 의견들이 있었습니다. 고척IPARK 민간임대 의 경우에는 분양가 (임대료) 가 어떻게 나올지 궁금하네요. 고척아이파크는 구로구 고척동 102-1 일대에 총 2,205세대 규모로 공급되는 아파트 입니다. 상당히 규모가 큰 편입니다. 건설사는 HDC현대산업개발이며, 주택 타입은 전용면적 64㎡ 에서 79㎡ 로 구성되어 있습니다. 전에 서울남부교정시설부지로 활용되던 곳 입니다.
서울양원S1(국민임대)
다음은 서울양원S1(국민임대) 아파트 입니다. S1블럭에 분양을 해서 현재 이름은 위와 같은 가칭이라고 보시면 됩니다. 해당 아파트는 중랑구 망우동 S1블록에 분양하는, 총 192세대 규모의 아파트 입니다. 11월 분양을 예정하고 있으며, 국민임대 주택이다보니 주택 평수가 크지는 않습니다. 전용면적 33㎡ 에서 37㎡ 의 소형 평면 위주의 구성입니다.
힐스테이트리슈빌강일(5BL)
다음은 힐스테이트리슈빌강일 (5BL) 아파트 입니다. 위 아파트는 미사 지구에 분양이 되는 아파트 이며, 이미 많은 아파트들이 들어와 있습니다. 또한, 강동리버스트6단지 아파트도 12월 입주 예정에 있으며, 대부분의 편의 시설이 이미 갖충진 상태입니다. 아마도 전에 분양했던 미사강변 아파트들보다는 분양가가 비싸겠지만, 현재 시세와 비교해 볼 때는, 충분한 메리트가 있는 아파트가 아닐까 생각합니다. (아직 분양가는 안나왔지만요..)
힐스테이트리슈빌강일 아파트는 강동구 강일동 일대에 총 809세대 규모로 공급됩니다. 건설사는 계룡건설, 현대건설입니다. 공급 규모는 809세대 이며 그 외에 구체적인 정보는 아직 제공되지 않았습니다.
래미안원베일리(신반포3)
다음은, 서두에도 언급했었던 래미안원베일리 (신반포3) 아파트 입니다. 서초구 반포동에 공급되는 것만으로도 충분히 화제가 될 터인데, 대단지 아파트라는 것, 후분양 아파트라는 것도 투자자들의 이목을 더 많이 끄는 요인이 되었습니다. 래미안원베일리는 서초구 반포동 1-1 일대에, 총 22개동, 지하 4층에서 지상 35층 규모로 건설됩니다. 총 공급 세대는 2,990세대 입니다. 후분양으로 진행되기 때문에 입주도 빠를 것으로 예상됩니다. 건설사는 삼성물산이며, 주택 타입은 전용면적 59㎡ 에서 115㎡ 로 소형~ 대형의 다양한 구성입니다.
서울금천A1(행복주택)
다음은 서울금천A1(행복주택) 입니다. 공공임대로 분양되는 아파트 인데요, 금천구 가산동 A1 블록이 실제 아파트 현장입니다. 총 공급 규모는 282세대 입니다. 올 12월에 분양 예정에 있으며, 주택 타입은 전용면적 16㎡ 에서 44㎡ 로 역시 소형 평면 위주로 구성되어 있습니다.
서울자양코오롱하늘채
다음은 서울자양코오롱하늘채 아파트 입니다. 실제 현장은 광진구 자양동 658-14번지 일대 입니다. 총 165세대 공급이 이루어지며, 주차 대수는 174대로 세대당 1.05대 입니다. 올 12월에 분양을 진행하고, 건설사는 코오롱글로벌 입니다. 주택 타입은 전용면적 46㎡ A타입, B타입과 52㎡ 로 소형 평면 위주입니다.
수서KTX-A2(행복주택)
다음은 수서KTX-A2(행복주택) 아파트 입니다. 공공임대 주택으로 분양하는 아파트이며, 강남구 자곡동 A2블록이 실제 현장입니다. 입지가 수서역 근처라는 장점이 있으며, 세대수도 948세대로 적지 않은 수준입니다. 올 12월에 분양을 진행하며, 주택 타입은 전용면적 14㎡ 에서 44㎡ 로 작은 평수로 구성되어 있습니다.
수서KTX-A3(행복주택)
다음은 수서KTX-A3(행복주택) 입니다. 위에서 소개한 A2블록과 유사하게 강남구 자곡동 A3 구역에 분양하는 아파트 입니다. 역시 12월 분양, 공공 임대로 진행됩니다. 세대수는 A2블록보다는 작은 규모의 331세대 입니다. 주택 타입은 약간 더 큰데요, 전용면적 44㎡ 에서 55㎡ 로 예정되어 있습니다. 지도에서 보시는 것처럼 수서역세권공공주택지구에 건설되는 행복주택 아파트 입니다.
역촌1구역재건축
마지막으로, 역촌1구역재건축 아파트 입니다. 아직 구체적인 아파트명이 나오지는 않았습니다. 재건축으로 진행되는 아파트이다보니, 혹시 2021년, 내년으로 분양이 연기될 수도 있겠습니다. 역촌1구역 재건축 아파트는 은평구 역촌동 189-1 번지 일대에 공급됩니다. 총 8개 동에, 지하 3층 ~ 지상 20층 규모로 건설됩니다. 공급 규모는 700세대이며 건설사는 동부건설 입니다. 주택 타입은 전용면적 46㎡ 에서 85㎡ 로 구성되어 있으며, 현재 조합원 세대는 221세대, 임대 세대는 66세대 정도로 배정되며, 나머지 세대가 일반 분양으로 진행될 것으로 보입니다.
이상으로 2020년 서울 아파트 분양 계획 일정 (11월, 12월) 에 대해 알아봤습니다. 서울시 분양 예정 아파트가 아직 적은편은 아니기 때문에 혹시 관심이 있으신 분들은 위 아파트 중에서 해당하는 아파트 분양 일정을 잘 기억해 두시기 바랍니다. 기타 다른 지역의 아파트 분양 정보는 아래 링크를 참고해 보세요.
과천 푸르지오 어울림 라비엔오 분양가 평면도 입지 견본주택 분양 일정 (과천 지식정보타운 지정타 4블럭)
과천 푸르지오 오르투스 분양가 평면도 입지 분양 일정 견본주택 (과천 지식정보타운 지정타 S1블럭)
과천 르센토 데시앙 분양가 평면도 입지 분양 일정 견본주택 (과천 지정타 지식정보타운 공공주택지구)
감일 푸르지오 마크베르 분양가 평면도 입지 분양 일정 견본주택 (하남 감일지구 위례)
9월, 10월 서울 아파트 분양 계획 일정 (서울 분양 예정 아파트) 래미안원펜타스 / 래미안원베일리
2020년 안양 아파트 분양 계획 일정 (하반기 안양 분양 예정 아파트) 평촌센텀퍼스트
2020년 안산시 아파트 분양 계획 일정 (하반기 안산 분양 예정 아파트)
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2020년 성남시 아파트 분양 계획 일정 (하반기 분당 판교 분양 예정 아파트) 대장지구
2020년 부천 아파트 분양 일정 계획 (하반기 부천 분양 예정 아파트)
2020년 수원시 아파트 분양 계획 일정 (하반기 수원 분양 예정 아파트) 팔달 매교 권선
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2020년 김포시 아파트 분양 일정 계획 (하반기 김포 분양 예정 아파트)
2020년 경기도 광주 아파트 분양 일정 계획 (하반기 광주 분양 예정 아파트)
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2020년 과천 아파트 분양 일정 계획 (하반기 과천시 분양 예정 아파트) - 지식정보타운 (갈현동)