부산 국제금융센터 퀸즈W 분양가 평면도 입지 분양 일정 견본주택 (아파트, 오피스텔)

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부산 국제금융센터 퀸즈W 분양가 평면도 입지 분양 일정 견본주택 (아파트, 오피스텔)

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안녕하세요? 오늘은 부산광역시 남구 문현동 지역에 분양하는 아파트 국제금융센터 퀸즈W 에 대해서 알아보겠습니다. 아파트 뿐만 아니라, 오피스텔 분양도 함께 진행이 되기 때문에, 취득세, 다주택자 등으로 아파트 투자가 부담스러우신 분들은 오피스텔을 관심 있게 살펴보셔도 되겠습니다. 부산 국제금융센터 퀸즈W 분양 관련 정보를 하나씩 자세히 보겠습니다.

국제금융센터 퀸즈W 분양 정보

국제금융센터 퀸즈W는 부산광역시 남구 문현동 511-19 일대에 공급되는 아파트 + 오피스텔 입니다. 규모는 지하 5층에서 지상 35층 으로 건설되며, 총 공급 세대 수는 448세대 입니다. 이 중에서 아파트가 256세대, 오피스텔이 192세대로 구성되어 있습니다. 주택 타입은 아파트의 경우, 전용면적 84㎡, 59㎡ 가 있으며, 오피스텔의 경우에는 83㎡, 44㎡, 29㎡ 로 소형 위주의 구성입니다.

건설사는 (주) 대성문이며, 올해 11월에 분양을 하고 2023년 10월 입주를 예정하고 있습니다. 모델하우스 정식 오픈일은 10월 30일입니다. 그래서 아직 평면도, 동호수배치도 등 관련 정보는 아직 올라오지 않았습니다. 모집공고문은 10월 26일 발표가 되었습니다.

아파트 공급 세대 수 256세대 중에서, 일반 공급은 134세대, 특별 공급이 122세대 입니다. 각 주택 타입이 동일한 비율로 구성되어 있는데요, 면적 만으로 생각한다면, 전용면적 59㎡에 비해서 84㎡ 가 세 배 더 많은 편 입니다.

국제금융센터 퀸즈W 분양가

최근 2년 부산광역시 남구 입주 아파트들의 청약 접수 당시 평균 분양가와 현재 시세를 비교한 내용입니다. 2020년 10월 기준으로 최신화해서 본다면, 문현경동리인2단지의 현재 시세는 평당 1,454만원, 문현경동리인1단지는평당 1,735만원 입니다. 대연자이 아파트는 시세 상승 폭이 큰데요, 현재 평당 2,755만원으로 분양가 대비 2.5배 가량 시세가 상승했습니다. 국제금융시티문현베스티움 아파트 역시 현재 시세는 평당 1,854만원 입니다.

국제금융센터 퀸즈W 의 주택 타이별 최고가 기준 분양가는 아래와 같습니다.

전용면적 59㎡ 기준 분양가 4억 2,830만원 ~ 4억 6,063만원

전용면적 84㎡ A타입 기준 분양가 5억 5,149만원 ~ 5억 9,485만원

전용면적 84㎡ B타입 기준 분양가 5억 4,728만원 ~ 5억 9,086만원

전용면적 84㎡ C타입 기준 분양가 5억 7,511만원 ~ 6억 1,868만원

분양가가 이렇게 만원 단위로 떨어지는 아파트는 처음 보는 것 같네요. 구체적인 층별, 세대별, 호수별 분양가는 모집공고문에 나온대로 아래 표를 참고해 보세요.

국제금융센터 퀸즈W 입지

국제금융센터 퀸즈W의 구체적인 입지 입니다. 부산 지하철 2호선 국제금융센터.부산은행역 에서 가깝다는 것이 가장 큰 입지적 특장점이라고 할 수 있겠습니다. 실제로 지하철 역까지 도보로 1분일 정도로, 초역세권인 아파트라고 할 수 있겠습니다. 다만, 국제금융단지에 있는 BIFC, 부산은행본점 등은 지하철 선로를 건너서 이동해야 합니다. 아래로는 문현 1구역, 그리고 3구역 재개발 사업도 예정되어 있습니다.

구체적인 입지적 특장점 및 프리미엄은 아래와 같습니다.