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안녕하세요? 오늘은 파주에 있는 운정 아이파크 더 테라스에 대해 알아보겠습니다. 운정 아이파크 더 테라스는 아파트와 단독주택의 장점을 섞어 놓은 테라스 하우스 입니다. 요즘 아이파크 더 테라스 외에도 이와 같은 형태의 공동 주택이 최근 인기를 끌고 있습니다. 아마도 코로나로 인해 외출이 어렵고, 다른 사람들과의 접촉 보다는 가족 단위로 시간을 보내기에 적합한 주택을 선호하는 사람들의 심리가 반영된 것 같습니다. 운정 아이파크 더 테라스의 경우에는 9월 11일 모집공고문이 발표되었습니다. 구체적인 내용을 알아봅시다.
운정 아이파크 더 테라스 기본 정보
운정 아이파크 더 테라스는 파주시 와동동 411 일대에 공급되는 아파트, 공동 주택 입니다. 운정신도시 1, 2지구 B3블록입니다. 해당 아파트는 총 186세대로 11개동, 지하 1층 ~ 지상 4층의 규모로 건설됩니다. 건설사는 HDC 아이앤콘스 이며, 주택형은 전용면적 85㎡ / 101㎡ / 124㎡ 로 중대형 평면 위주입니다. 아무래도 테라스가 있는 공동주택이다보니 전반적인 면적은 넓은 편입니다. 9월에 분양을 하며 입주는 22년 7월로 예정되어 있습니다.
구체적인 주택형별 공급 세대수는 위와 같습니다. 테라스 하우스다보니 여러 타입의 세대가 많으며 특정 평형의 쏠림은 덜한 편입니다. 굳이 말하자면, 85㎡, 101㎡ 의 비율이 124㎡ 보다 높기는 합니다.
운정 아이파크 더 테라스 분양가
운정 아이파크 더 테라스의 분양가 입니다. 위 공급금액은 각 주택 타입 별 최고가 기준 분양가 입니다. 실제 분양가 범위를 살펴보면 아래와 같습니다.
85㎡ A 타입 4억 9,300만원 ~ 5억 1,760만원
85㎡ B 타입 5억 1,270만원 ~ 5억 6,400만원
85㎡ C 타입 5억 2,180만원 ~ 5억 8,570만원
85㎡ D 타입 5억 8,440만원 ~ 6억 5,600만원
101㎡ A 타입 5억 5,730만원 ~ 5억 8,520만원
101㎡ B 타입 5억 7,690만원 ~ 6억 3,760만원
101㎡ C 타입 6억 240만원 ~ 6억 6,210만원
101㎡ D 타입 6억 7,410만원 ~ 7억 4,150만원
124㎡ A 타입 6억 6,160만원 ~ 7억 2,780만원
124㎡ B 타입6억 8,830만원 ~ 7억 5,690만원
124㎡ C 타입 7억 1,470만원 ~ 7억 8,600만원
124㎡ D 타입 7억 9,9780만원 ~ 8억 7,980만원
같은 주택 평수더라도 구체적인 층, 세대, 호수 별로 분양가 차이가 큽니다. 아래 표를 클릭하시면 정확한 분양가 내용이 있으니 확대해서 꼭 참고해 보세요.
운정 아이파크 더 테라스 입지
운정 아이파크 더 테라스 입지입니다. 운정호수공원을 바로 끼고 있는데요. 파주 운정신도시 같은 경우에는 대부분의 아파트가 지하철 역에서 멀리 있습니다. 경의선 야당역이 그나마 운정신도시에 가까운 역 인데요, 운정신도시 다른 아파트들에 비해서 아이프카 더 테라스는 경의선 역이 더 가까운 편입니다. 다만 추후 개통 예정인 GTX 운정역과는 거리가 있습니다. 멀리 있는 편은 아니고요. 아무튼, 여기 아이파크 더 테라스 입지의 가장 큰 특장점은 운정호수공원 입니다.
소축척으로 보시면 위 지도에서 A라고 표시된 곳이 아이파크 더 테라스 입니다. 오른쪽 아래 야당역이, 위에 운정역이 있습니다. 녹색으로 표시된 부분이 운정호수공원이며 꽤 큰 규모입니다.
대축척으로 보면 위와 같습니다. 해솔마을 7단지 롯데캐슬아파트 바로 옆에, 운정 아이파크 더 테라스 현장이 위치해 있으며, 가온초등학교, 지산 중학교 등이 위치해 있습니다.
구체적인 입지적 특장점은 다음과 같습니다.
1. 에코 인프라
- 바로 앞에서 누리는 운정호수공원
- 건강공원, 유비파크 등 차원이 다른 쾌적 환경
2. 쾌속 교통망
- GTX-A (23년 예정), 서울 - 문산 고속도로 (20년 예정)
- 제 2외곽순환고속도로 등 사통팔달 교통망
3. 원스텝 학군
- 가온초 (도보 약 6분), 지산중 (도보 약 9분)
- 걸어서 통학 가능한 안심 교육환경
4. 생활 인프라
- 단지 옆 카페거리 및 대형마트, 아울렛, 도서관
- 인프라를 편리하게 누리는 운정신도시 주거중심
운정 아이파크 더 테라스 평면도 동호수배치도 조감도
운정 아이파크 더 테라스 조감도와 이미지컷 입니다. 클릭해서 확대해 보세요.
아래 사진은 단지배치도 입니다. 주택 타입별로 위치가 다르기 때문에 분양 전 아래 내용을 꼭 참고해 보시기 바랍니다. 아래 사진 기준으로 오른편이 운정호수공원 입니다.
운정 아이파크 더 테라스 동호수 배치도 입니다. 테라스 하우스라서 층이 높지는 않지만, 아래 내용 또한 참고해보세요.
각 주택 타입 별 구체적인 평면도 입니다. 우측에 단지배치도와 함께 제시되어 있으니 비교해 보세요.
아래 사진은 전용면적 124㎡ 주택에 있는 테라스 + 다락 입니다. 이미지 컷이니 참고용으로만 봐주세요.
운정 아이파크 더 테라스 모델하우스
운정 아이파크 더 테라스 현장과 견본주택 위치 입니다. 견본주택 주소는 파주시 와동동 1408번지입니다. 현재 코로나로 인해 사이버 견본주택을 운영하고 있으니 참고하세요.
운정 아이파크 더 테라스 분양 일정
운정 아이파크 더 테라스 최종 분양 일정입니다.
1. 특별 공급 : 9월 21일 월요일
2. 일반 공급 (1순위) : 9월 22일 화요일
3. 일반 공급 (2순위) : 9월 23일 수요일
4. 당첨자 발표 : 9월 29일 화요일
위 내용 잘 참고하셔서 운정 아이파크 더 테라스 관련 청약에 관심 있으신 분들에게 도움이 되셨으면 좋겠습니다. 다른 아파트 분양 정보는 아래 링크를 참고하세요.
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